JM2 ARQUITECTURA E INGENIERIA CONSULTORES
Proyecto de viviendas que surge de un concurso de vivienda en el que se consigue la adjudicación del mismo a través de una propuesta arquitectónica y de acción social con una cooperativa de vivienda de Vecinos de la población de San Sebastián de los Reyes de Madrid. Un proyecto de vivienda con aparcamientos, trasteros y espacios comunes de ocio a través de una propuesta técnica y social construida con los propios vecinos.
Las fachadas principales, aunque aparentemente, se desarrollan visualmente como grandes superficies horizontales con un despiece sistemático de elementos verticales, correspondientes en unos casos a los huecos de ventilación y soleamiento de las viviendas y en otros al propio despiece constructivo de la fachada, son radicalmente distintas en su concepción funcional y se han proyectado en función de su orientación y uso para obtener el mayor aprovechamiento bioclimático.
Se ha proyectado un sistema termodinámico de ventilación natural nocturna mediante chimeneas y conductos embutidos en los falsos techos de las viviendas que succionan el aire caliente de las piezasestanciales en verano absorbiendo aire fresco del exterior y produciendo una renovación constante y el enfriamiento de la masa del edificio.
Los espacios libres y zonas comunes se han proyectado como elemento de articulación de la vida social de los futuros usuarios incentivando una serie de usos claramente diferenciados.