36 VIVIENDAS VPP, LOCALES COMERCIALES,GARAJES Y TRASTEROS

Paracuellos del Jarama, , 2011

Colaboradores:  Sh Arquitectura & C.E.T.S A

Cliente: HECIMESA

Proyecto de viviendas de interés social que surge de una iniciativa privada y que a través de una propuesta arquitectónica y de acción social propone proyecto de vivienda con aparcamientos, trasteros y espacios comunes de ocio a través de una propuesta técnica y arquitectónica apropiada al lugar y el contexto.

El programa de necesidades solicitado por el promotor planteaba la creación de las 36 viviendas permitidas que, aún proyectadas con la máxima superficie posible dentro de la normativa de aplicación, debían contar con unas buenas condiciones de vistas y soleamiento, destinando, si fuera el caso, la edificabilidad no consumida al uso alternativo de locales comerciales en planta baja.

Igualmente se solicitaba la creación de amplios cuartos trasteros, tanto para las viviendas como para los locales comerciales y la dotación de, al menos, dos plazas de aparcamiento por vivienda, de las cuales 1 de ellas y un cuarto trastero tendrían el carácter de protegidas e irían vinculadas a cada una de las 36 viviendas.

Dicho programa se ha concretado en la construcción de las 36 viviendas máximas permitidas de las cuales 1 de ellas (equivalente al 3% de las proyectadas) se ha adaptado al uso de personas con minusvalías físicas en cumplimiento de lo previsto en la normativa de aplicación.